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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量100件，每件實際成本500元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料與工資.其他費用的比例為60:40，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資.費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.05。上述產(chǎn)成品的評估值為（）

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量100件，每件實際成本500元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料與工資.其他費用的比例為60:40，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資.費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.05。上述產(chǎn)成品的評估值為（）

    • A、5.55萬元
    • B、5.75萬元
    • C、6.05萬元
    • D、6.25萬元
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    下列有關(guān)貼現(xiàn)債券的說法中，錯誤的是（）

    • A、貼現(xiàn)債券是一種表面上不付利息的債券
    • B、貼現(xiàn)債券是一種具有固定收益率的債券
    • C、貼現(xiàn)債券在發(fā)行時按大于面值的發(fā)行價格出售
    • D、貼現(xiàn)債券按債券面值償還，發(fā)行價格與償還金額之差為發(fā)行者支付的利息

    下列不屬于編制資產(chǎn)評估工作計劃應(yīng)重點考慮的因素是（）

    • A、資產(chǎn)評估目的.資產(chǎn)評估對象狀況
    • B、資產(chǎn)評估報告使用范圍
    • C、評估對象的性質(zhì).行業(yè)特點.發(fā)展趨勢
    • D、相關(guān)資料收集狀況

    假設(shè)某房地產(chǎn)樓盤售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，地價400萬元，該房地產(chǎn)樓盤年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

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